Взыскание ущерба с управляющей компании после затопления квартиры
Обстоятельства жилищного спора
За юридической помощью обратился Альберт — собственник 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Содержание и ремонт общего имущества дома осуществляло ООО ЖК «АЗАМАТ». По материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ квартиру затопило вследствие ненадлежащего исполнения управляющей организацией своих обязанностей. В акте осмотра, оформленном представителями УК, причиной аварии указано образование свища на стояке холодного водоснабжения.
Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, произошло повторное затопление. В новом акте осмотра, составленном ООО ЖК «АЗАМАТ» ДД.ММ.ГГГГ, зафиксирована иная причина поступления воды — засор канализационного колодца. Таким образом, материалы подтверждали два отдельных эпизода повреждения квартиры и необходимость определить объем подлежащего возмещению ущерба.
Юридическая работа по делу
- Проанализировали акты осмотра и подготовили обоснованную досудебную претензию управляющей компании с требованием компенсировать причиненный ущерб.
- Сформировали доказательственную позицию и составили исковое заявление о взыскании выплат, связанных с затоплением квартиры.
- Представляли интересы собственников в судебных заседаниях, поддерживали заявленные требования и обосновывали размер взыскания.
Итог рассмотрения требований
Суд удовлетворил иск и взыскал денежные средства с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищнокоммунального хозяйства Московского района» в пользу двух собственников квартиры:
В пользу ***** Альбины ***** взыскано:
- 112 023 рубля 06 копеек в возмещение имущественного ущерба, причиненного заливом квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 56 511 рублей 53 копейки штрафа.
В пользу ***** Альберта ***** взыскано:
- 186 705 рублей 10 копеек в счет возмещения ущерба от затопления квартиры;
- 1 000 рублей компенсации морального вреда;
- 93 852 рубля 55 копеек штрафа;
- 20 000 рублей расходов на оплату юридического представителя;
- 10 000 рублей расходов на подготовку отчета об оценке причиненного ущерба.