Взыскание со строительной компании выплат за недостатки жилого дома
Суть спора со строительной компанией
За правовой помощью обратился ***** Андрей *****. ДД.ММ.ГГГГ между покупателем и ООО «СК «Энергия» был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка №, расположенных по указанному в договоре адресу. Цена сделки составила 4 800 000 рублей. После начала эксплуатации собственник обнаружил строительные недостатки, перечень и характер которых были отражены в экспертном заключении. Эти материалы стали основой для требований о соразмерном уменьшении покупной цены и дополнительных выплатах.
Досудебная и судебная работа
- Подготовили и направили продавцу мотивированную претензию с описанием выявленных дефектов и заявленных денежных требований.
- Составили исковое заявление о защите прав потребителя и взыскании сумм, связанных с недостатками приобретенного дома.
- Представляли интересы покупателя во всех судебных заседаниях и поддерживали требования с учетом имеющихся доказательств.
Итог судебного разбирательства
Суд частично удовлетворил требования ***** Андрея ***** к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Энергия» о защите прав потребителя, признав наличие оснований для денежных взысканий.
С ООО «Строительная компания Энергия» в пользу **** Андрея ***** суд взыскал:
- 517 007 рублей 87 копеек в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
- 191 292 рубля 91 копейку неустойки;
- 35 000 рублей расходов на услуги независимого оценщика;
- 2 000 рублей компенсации морального вреда;
- 355 150 рублей 39 копеек штрафа.